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上 海 招 商 局 大 厦 欢 迎 访 问 切 换 导 航 上 海 招 商 局 大 厦 首 页 项 目 图 片 出 租 面 积 项 目 简 介 配 套 信 息 入 驻 企 业 联 系 方 式 电 话 ： 1 3 2 4 8 0 8 4 9 4 6 上 海 招 商 局 大 厦 类 型 ： 写 字 楼 （ 甲 级 ） 地 址 ： 上 海 市 浦 东 新 区 陆 家 嘴 东 路 1 6 1 号 电 话 ： 1 3 2 4 8 0 8 4 9 4 6 楼 层 ： 2 8 层 电 梯 ： 客 梯 6 部 ， 货 梯 2 部 日 租 金 均 价 ： 7 . 5 1 0 . 0 元 / ㎡ · 天 物 业 管 理 费 ： 3 0 元 / ㎡ · 月 开 发 商 ： 招 商 局 地 产 控 股 股 份 有 限 公 司 物 业 管 理 ： 上 海 灏 福 物 业 网 络 通 讯 ： 电 信 、 卫 通 停 车 位 ： 地 上 6 0 个 ， 地 下 2 8 5 个 车 位 费 ： 1 2 0 0 元 / 月 竣 工 年 月 ： 1 9 9 7 年 0 6 月 总 建 筑 面 积 ： 7 4 6 4 2 平 方 米 标 准 层 面 积 ： 1 7 0 0 平 方 米 标 准 层 高 ： 2 . 4 米 得 房 率 ： 7 0 % 绿 化 率 ： 3 0 % 图 片 外 立 面 外 立 面 外 立 面 入 口 出 租 出 租 面 积 包 含 ： 9 5 平 米 、 1 4 0 平 米 、 2 0 7 平 米 、 2 6 5 平 米 、 3 2 0 平 米 、 3 7 8 平 米 、 4 2 8 平 米 、 5 5 0 平 米 、 6 1 0 平 米 、 7 6 5 平 米 、 9 5 0 平 米 。 提 示 ： 以 上 面 积 、 租 金 价 格 情 况 可 能 有 变 化 ， 以 您 实 时 来 电 咨 询 为 准 。 出 租 房 源 1 4 9 平 米 5 . 5 元 / ㎡ · 天 2 4 9 2 6 元 / 月 1 0 0 4 . 6 8 平 米 6 . 9 元 / ㎡ · 天 2 1 0 8 5 7 元 / 月 3 1 2 . 8 2 平 米 6 . 2 元 / ㎡ · 天 5 8 9 9 3 元 / 月 介 绍 大 厦 坐 落 于 上 海 陆 家 嘴 金 融 中 心 的 心 脏 地 带 ， 周 围 证 券 、 保 险 及 各 银 行 大 厦 林 立 ， 与 8 8 层 的 金 茂 大 厦 以 陆 家 嘴 轴 线 大 道 一 路 之 隔 ， 在 浦 城 路 西 侧 有 宽 阔 的 中 央 绿 地 ， 和 东 方 明 珠 广 播 电 视 塔 遥 遥 相 望 ， 大 厦 紧 部 延 安 东 路 队 道 口 和 地 铁 二 号 线 站 口 ， 紧 邻 延 安 东 路 隧 道 口 ， 与 外 滩 金 融 街 仅 一 江 之 隔 ， 经 延 安 东 路 隧 道 到 外 滩 仅 需 1 分 钟 ， 经 南 浦 大 桥 至 虹 桥 机 场 仅 需 三 十 分 钟 路 程 ， 地 理 位 置 优 越 ， 交 通 十 分 便 捷 。 大 厦 由 香 港 招 商 局 集 团 、 招 商 银 行 和 达 洋 投 资 有 限 公 司 联 合 投 资 建 造 ， 由 香 港 关 善 明 建 筑 师 楼 有 限 公 司 和 上 海 建 筑 设 计 研 究 院 联 合 设 计 ， 由 四 栋 写 字 楼 、 两 栋 公 寓 及 四 栋 附 属 楼 组 成 的 建 筑 群 ， 大 厦 办 公 空 间 总 建 筑 面 积 超 1 0 0 0 0 平 方 米 ， 以 复 古 风 格 为 设 计 主 题 ， 配 有 多 样 的 办 公 房 型 和 个 性 化 的 定 制 方 案 ， 覆 盖 客 户 全 方 位 的 办 公 需 求 ， 创 造 C B D 高 端 时 尚 的 办 公 体 验 ， 是 一 幢 智 能 综 合 办 公 楼 。 大 厦 占 地 7 3 0 0 平 方 米 ， 退 道 路 红 线 1 0 迷 后 ， 用 地 面 积 实 为 4 6 6 0 平 方 米 ， 基 地 呈 长 方 形 ， 地 上 共 4 0 层 ， 楼 高 1 5 6 米 ， 建 筑 面 积 6 4 0 2 2 平 方 米 。 有 地 下 二 层 车 库 泊 车 2 8 5 辆 ， 建 筑 面 积 1 0 6 2 0 平 方 米 ， 总 建 筑 面 积 7 4 6 4 2 平 方 米 ， 容 积 率 达 8 以 上 。 主 楼 位 置 在 基 地 西 南 ， 不 设 裙 房 ， 东 侧 留 出 集 中 绿 化 ， 满 足 规 划 要 求 3 0 % 以 上 的 绿 地 面 积 ， 建 筑 占 地 1 5 7 4 平 方 米 ， 覆 盖 率 仅 2 2 % 。 大 厦 外 墙 采 用 镀 膜 玻 璃 幕 墙 和 喷 涂 铝 板 ， 透 光 隔 热 底 层 选 用 幕 墙 和 花 岗 石 的 组 合 。 项 目 主 楼 顶 锥 底 平 台 设 浪 动 悬 式 擦 窗 装 置 。 室 内 装 修 标 准 较 高 ， 大 多 选 用 进 口 设 备 和 材 料 ， 大 堂 和 电 梯 厅 墙 身 、 地 面 采 用 意 大 利 花 岗 石 和 大 理 石 铺 贴 ， 瑞 士 进 口 的 镜 面 不 锈 钢 和 喷 涂 铝 板 组 合 吊 顶 ， 卫 生 间 选 用 法 国 洁 具 和 英 国 厕 所 隔 断 。 主 楼 铝 合 金 贴 面 的 圆 锥 形 的 塔 顶 ， 由 四 组 钢 架 衬 托 ， 使 顶 部 显 得 轻 巧 和 坚 固 ， 锥 顶 上 避 雷 针 离 地 1 8 0 米 ， 大 厦 的 锥 顶 和 实 墙 面 设 置 泛 光 照 明 ， 无 论 日 间 和 晚 上 都 是 陆 家 满 金 融 中 心 的 标 志 性 建 筑 。 大 厦 标 准 层 平 面 亦 为 长 方 形 ， 每 层 建 筑 面 积 约 1 6 0 0 平 方 米 ， 长 边 面 向 陆 家 嘴 路 ， 短 边 面 向 浦 城 路 ， 主 入 口 面 向 浦 城 路 ， 随 主 入 口 进 入 一 层 高 的 大 堂 ， 正 面 电 梯 厅 ， 左 侧 自 动 梯 和 中 庭 将 二 至 五 层 的 餐 厅 、 商 场 、 娱 乐 、 商 务 和 健 身 用 房 相 互 连 接 银 行 有 独 立 的 行 人 正 门 ， 由 陆 家 嘴 路 进 出 。 二 层 地 下 室 铺 满 在 退 红 线 3 米 的 基 地 范 围 内 ， 主 楼 北 侧 二 条 车 道 ， 连 通 浦 城 路 和 东 侧 银 都 大 厦 隔 壤 的 城 市 道 路 ； 西 南 的 临 陆 家 嘴 路 的 绿 化 用 地 。 这 区 域 是 后 勤 总 出 入 口 ， 设 置 消 防 控 制 室 、 变 配 电 室 、 卸 货 区 、 发 电 机 房 、 员 工 进 出 口 以 及 地 面 停 车 、 地 下 车 道 进 出 口 。 大 厦 主 楼 地 上 有 两 座 防 烟 楼 梯 ， 贯 通 地 上 地 下 四 十 层 ， 设 有 正 压 送 风 。 第 二 十 九 层 为 避 难 层 ， 外 墙 设 百 页 窗 ， 使 空 气 流 通 ， 避 觅 烟 雾 积 聚 。 二 十 九 层 以 上 人 员 经 避 难 层 转 换 才 可 继 续 往 下 疏 散 。 地 下 室 另 有 三 座 独 立 疏 散 楼 梯 通 往 地 面 。 地 下 车 库 每 层 分 二 个 防 火 分 区 ， 以 防 火 卷 帘 和 防 火 门 、 墙 分 隔 : 二 至 五 层 自 动 扶 梯 一 侧 中 庭 亦 设 耐 火 二 小 时 的 防 火 卷 帘 作 防 火 分 区 ， 由 烟 感 器 控 制 。 各 防 火 分 区 设 置 喷 淋 系 统 和 机 械 通 风 。 大 厦 的 主 要 设 施 ， 如 电 梯 、 卫 生 间 配 电 和 楼 梯 均 集 中 于 大 厦 的 中 心 部 位 。 垂 直 交 通 共 有 十 四 台 电 梯 ， 分 低 . 中 、 高 三 区 行 驶 ， 其 中 低 层 区 四 部 速 度 为 3 m / s ， 从 首 层 停 靠 6 至 1 7 层 ; 四 台 电 梯 行 驶 中 层 区 ， 从 首 层 停 靠 8 层 至 2 8 层 ， 速 度 为 4 m / s 。 三 台 电 梯 由 底 层 直 达 3 0 至 3 9 层 ， 速 度 为 6 m / s 分 区 停 靠 提 高 了 电 梯 的 使 用 效 率 ， 缩 短 电 梯 全 程 来 回 时 间 核 心 区 有 货 梯 一 部 ， 速 度 为 3 m / s ， 兼 作 消 防 梯 . 底 层 至 5 层 靠 八 台 自 动 梯 满 足 餐 厅 、 商 场 、 娱 乐 等 大 量 人 流 上 下 。 银 行 首 层 二 层 的 大 厅 办 公 有 二 台 1 5 m / s 专 用 电 梯 至 六 七 层 银 行 办 公 和 地 下 一 层 保 管 箱 库 。 附 近 酒 店 ： 距 离 上 海 浦 东 丽 晶 酒 店 3 7 2 米 、 金 茂 君 悦 大 酒 店 3 8 8 米 、 东 海 宾 馆 ( 浦 东 大 道 店 ) 7 3 6 米 、 上 海 柏 悦 酒 店 3 7 5 米 、 全 季 酒 店 ( 陆 家 嘴 世 界 广 场 店 ) 7 8 8 米 、 汉 庭 酒 店 ( 上 海 陆 家 嘴 东 方 明 珠 新 店 ) 7 0 9 米 、 J 酒 店 5 5 6 米 、 C i t i G O 欢 阁 酒 店 8 9 5 米 。 附 近 餐 饮 ： 距 离 老 山 东 鲁 菜 馆 ( 浦 东 店 ) 2 4 8 米 、 粤 珍 小 厨 ( 陆 家 嘴 东 路 店 ) 1 7 米 、 C a l l b o x 海 鲜 餐 厅 ( 陆 家 嘴 店 ) 2 0 5 米 、 屯 京 拉 面 ( 上 海 环 球 金 融 中 心 商 场 世 纪 大 道 店 ) 2 7 2 米 、 粤 点 粤 牛 ( 华 能 大 厦 店 ) 1 7 3 米 、 眉 州 东 坡 酒 楼 ( 上 海 店 ) 5 0 0 米 、 皇 粤 粤 菜 茶 点 ( 陆 家 嘴 滨 江 金 融 城 尚 悦 湾 广 场 店 ) 4 0 3 米 、 很 久 以 前 羊 肉 串 ( 尚 悦 湾 店 ) 7 7 7 米 、 粤 珍 轩 ( 浦 东 店 ) 4 1 5 米 、 鹿 港 小 镇 ( 陆 家 嘴 店 ) 6 9 4 米 、 老 乡 鸡 ( 环 球 金 融 中 心 店 ) 3 5 9 米 、 辣 些 鱼 ( G A L A M A L L 店 ) 3 4 6 米 、 味 斯 美 肉 卷 ( 浦 东 南 路 店 ) 3 6 8 米 。 附 近 银 行 ： 距 离 富 邦 华 一 银 行 ( 陆 家 嘴 支 行 ) 1 5 4 米 、 中 国 工 商 银 行 ( 上 海 市 证 券 大 厦 支 行 ) 1 7 1 米 、 新 韩 银 行 ( 陆 家 嘴 支 行 ) 1 9 0 米 、 花 旗 银 行 ( 浦 东 大 道 支 行 ) 1 9 1 米 、 首 都 银 行 ( 浦 东 大 道 支 行 ) 1 9 3 米 、 渣 打 银 行 ( 上 海 自 贸 试 验 区 支 行 ) 2 1 4 米 、 天 津 银 行 ( 陆 家 嘴 支 行 ) 2 2 6 米 、 平 安 银 行 ( 陆 家 嘴 支 行 ) 2 5 1 米 、 中 国 工 商 银 行 ( 上 海 市 环 球 金 融 中 心 支 行 ) 3 6 4 米 、 中 国 建 设 银 行 ( 上 海 金 茂 支 行 ) 4 0 7 米 、 中 国 工 商 银 行 ( 上 海 市 金 茂 大 厦 支 行 ) 4 2 9 米 、 法 兴 银 行 ( 金 茂 时 尚 生 活 中 心 支 行 ) 4 5 4 米 、 上 海 农 商 银 行 ( 自 贸 试 验 区 分 行 ) 4 6 9 米 、 中 国 农 业 银 行 ( 上 海 农 银 大 厦 支 行 ) 5 0 3 米 、 厦 门 国 际 银 行 ( 浦 东 大 道 支 行 ) 5 1 1 米 、 中 国 银 行 ( 中 银 大 厦 支 行 ) 5 5 4 米 、 大 华 银 行 ( 东 园 路 支 行 ) 5 9 9 米 、 中 国 邮 政 储 蓄 银 行 ( 陆 家 嘴 支 行 ) 6 5 1 米 、 中 国 银 行 ( 东 昌 路 支 行 ) 6 5 6 米 、 中 国 建 设 银 行 ( 上 海 东 昌 路 支 行 ) 6 5 8 米 、 广 东 发 展 银 行 ( 上 海 国 金 中 心 支 行 ) 6 6 1 米 、 德 意 志 银 行 ( 陆 家 嘴 支 行 ) 6 6 8 米 、 交 通 银 行 ( 东 方 汇 经 支 行 ) 7 0 3 米 、 交 通 银 行 ( 陆 家 嘴 支 行 ) 7 1 2 米 、 浙 商 银 行 ( 陆 家 嘴 支 行 ) 7 1 3 米 、 星 展 银 行 ( 陆 家 嘴 环 路 支 行 ) 7 4 5 米 、 中 国 农 业 银 行 ( 上 海 陆 家 嘴 支 行 ) 7 7 3 米 、 中 国 工 商 银 行 ( 上 海 市 东 昌 支 行 ) 7 7 5 米 、 广 东 发 展 银 行 ( 浦 东 支 行 ) 8 0 3 米 、 南 京 银 行 ( 浦 东 支 行 ) 8 0 9 米 、 中 国 银 行 ( 正 大 广 场 支 行 ) 8 4 1 米 、 中 国 工 商 银 行 ( 上 海 市 正 大 广 场 支 行 ) 8 4 5 米 。 部 分 入 驻 企 业 马 轮 固 力 ( 上 海 ) 贸 易 有 限 公 司 、 金 信 利 不 锈 钢 国 际 贸 易 有 限 公 司 、 上 海 一 航 建 筑 工 程 有 限 公 司 、 纽 龙 船 舶 技 术 服 务 ( 上 海 ) 有 限 公 司 、 金 达 控 股 有 限 公 司 上 海 代 表 处 、 上 海 优 尼 康 国 际 货 运 代 理 有 限 公 司 、 现 代 融 资 租 赁 有 限 公 司 、 上 海 航 泰 律 师 事 务 所 、 柏 根 地 ( 上 海 ) 贸 易 有 限 公 司 、 恒 言 百 德 企 业 管 理 咨 询 有 限 公 司 、 上 海 快 深 房 地 产 经 营 开 发 有 限 公 司 、 上 海 开 诚 实 业 有 限 公 司 、 上 海 丰 耀 碳 科 技 有 限 公 司 、 雕 刻 家 产 品 中 心 、 上 海 源 储 金 融 信 息 服 务 有 限 公 司 、 启 赋 ( 上 海 ) 税 务 师 事 务 所 、 北 京 海 平 面 私 募 基 金 管 理 有 限 公 司 、 上 海 华 万 律 师 事 务 所 、 裕 洋 船 舶 管 理 ( 上 海 ) 有 限 公 司 、 北 京 新 纽 科 技 有 限 公 司 上 海 分 公 司 、 上 海 斯 鹭 信 息 科 技 有 限 公 司 、 殊 云 ( 上 海 ) 文 化 发 展 有 限 公 司 、 上 海 剑 阁 信 息 技 术 有 限 公 司 、 上 海 秦 凰 企 业 顾 问 有 限 公 司 、 海 可 奥 测 量 技 术 有 限 公 司 上 海 分 公 司 、 万 腾 汉 资 控 股 有 限 公 司 、 涵 威 船 务 ( 上 海 ) 有 限 公 司 、 上 海 雪 山 金 融 信 息 服 务 有 限 公 司 、 上 海 宇 亿 普 惠 信 息 服 务 有 限 公 司 . . . . . . 相 关 文 章 写 字 楼 的 健 康 设 施 是 否 为 市 场 带 来 更 多 吸 引 力 2 0 2 5 0 1 0 3 写 字 楼 的 自 然 采 光 如 何 提 高 室 内 空 间 的 视 觉 质 量 2 0 2 4 1 2 1 0 写 字 楼 的 开 放 阅 读 角 如 何 丰 富 员 工 知 识 储 备 2 0 2 4 1 1 1 6 写 字 楼 的 空 间 设 计 如 何 提 升 员 工 的 工 作 积 极 性 2 0 2 4 1 0 1 3 如 何 在 繁 忙 的 工 作 日 中 保 持 高 效 运 转 2 0 2 4 0 9 1 2 上 海 招 商 局 大 厦 照 明 的 未 来 发 展 趋 势 2 0 2 4 0 7 2 5 物 业 服 务 如 何 影 响 上 海 招 商 局 大 厦 投 资 回 报 率 2 0 2 4 0 4 1 8 上 海 招 商 局 大 厦 物 业 服 务 中 的 个 性 化 体 验 创 新 2 0 2 4 0 4 1 7 上 海 招 商 局 大 厦 中 的 空 间 灵 活 性 研 究 ： 适 应 未 来 变 化 的 设 计 2 0 2 4 0 4 1 6 上 海 招 商 局 大 厦 的 动 态 外 墙 系 统 ： 适 应 环 境 变 化 的 建 筑 皮 肤 2 0 2 4 0 4 1 5 上 海 招 商 局 大 厦 的 绿 色 认 证 旅 程 ： 获 取 L E E D 与 W E L L 标 准 2 0 2 4 0 4 1 2 上 海 招 商 局 大 厦 的 维 护 挑 战 ： 保 持 现 代 办 公 楼 的 运 行 效 率 2 0 2 4 0 4 1 1 上 海 招 商 局 大 厦 的 人 性 化 照 明 设 计 ： 满 足 不 同 时 间 与 活 动 的 需 要 2 0 2 4 0 4 1 0 上 海 招 商 局 大 厦 的 无 线 技 术 革 命 ： 未 来 办 公 的 互 联 网 解 决 方 案 2 0 2 4 0 4 0 9 上 海 招 商 局 大 厦 中 的 创 意 工 作 站 ： 促 进 创 新 思 维 的 空 间 设 计 2 0 2 4 0 4 0 8 上 海 招 商 局 大 厦 办 公 室 设 计 中 的 声 学 挑 战 与 解 决 方 案 2 0 2 4 0 4 0 7 上 海 招 商 局 大 厦 ： 办 公 室 中 的 环 境 友 好 型 设 计 元 素 2 0 2 4 0 4 0 3 上 海 招 商 局 大 厦 ： 创 新 办 公 室 设 计 结 合 科 技 与 舒 适 性 2 0 2 4 0 4 0 2 上 海 招 商 局 大 厦 ： 小 型 企 业 的 创 意 办 公 室 解 决 方 案 2 0 2 4 0 4 0 1 上 海 招 商 局 大 厦 ： 办 公 室 中 的 传 感 器 技 术 与 数 据 分 析 2 0 2 4 0 3 2 9 上 海 招 商 局 大 厦 办 公 空 间 中 的 艺 术 治 疗 元 素 2 0 2 4 0 3 2 8 上 海 招 商 局 大 厦 ： 利 用 颜 色 心 理 学 提 高 办 公 室 工 作 效 率 2 0 2 4 0 3 2 7 上 海 招 商 局 大 厦 ： 引 领 未 来 的 生 态 友 好 型 办 公 空 间 2 0 2 4 0 3 2 6 上 海 招 商 局 大 厦 ： 办 公 空 间 设 计 的 未 来 技 术 探 索 2 0 2 4 0 3 2 5 写 字 楼 投 资 的 市 场 竞 争 与 布 局 2 0 2 4 0 3 0 6 商 业 地 产 项 目 的 光 污 染 问 题 2 0 2 4 0 2 0 5 商 业 地 产 开 发 中 的 创 新 设 计 理 念 2 0 2 4 0 1 1 5 企 业 办 公 选 址 ， 欢 迎 您 致 电 咨 询 ！ 1 3 2 4 8 0 8 4 9 4 6 C o p y r i g h t © 2 0 1 8 2 0 2 4 w w w . z h a o s h a n g j u d a s h a . t o p 上 海 写 字 楼 网 A l l r i g h t s r e s e r v e d . 京 I C P 备 2 0 2 1 0 3 1 2 6 3 号 声 明 ： 本 站 为 写 字 楼 分 类 信 息 网 站 ， 非 物 业 及 开 发 商 ， 内 容 仅 供 参 考 ， 如 有 错 误 内 容 感 谢 您 及 时 联 系 告 知 我 们 ， 谢 谢 ! w w w . z h a o s h a n g j u d a s h a . t o p 咨 询 电 话

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